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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈🚥尔滨市住建局获悉，为规🛶范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🕓日制订下发了《住宅项目物业服务😀退出工作规则》(以下简称《规则》)，对🎭物业服务人退出住宅项目的程序🗣、监督机制及应急保障作出系👏统性规定，切实维护业主和物业服务人🆎合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业服务🦐人时，业主委🏢员会应当依法组织住宅🌉项目业主共同决定。物业🍿服务人所服务住宅项目出现下列情形🕣之一的，将被列为拟监督退🐐出对象：将🎠全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业🍣服务支🚼解后分别转委托给第三📜人的；采取停止供电、供水、供热、供燃♓气等方式催交物业费，经区、县(市)物业🔝行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管😦物业服务项目的；违反法律、法🐪规规定或者物业服务合同约定，停止物👌业服务的；被解📢聘或者物业服务合同终止后，拒🌛不退出物业管理区域的；未按照规定💜办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部💐门责令限期改正，逾期不改正的；拒不🚜移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🎶门📮责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🎭有的经营收益，经区、县(市)物🐩业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🍅部门认定，由物业服务人♒负主要责任或🚕全部责任引发的重🏆大群体上访或越级上访事件、重💫大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响🗼大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🕒定终止物🎨业服务或解除物业服务🚜合同的，业主委🔔员会应当提前60日书面🤽通知物业服务人，并书面报告👪所在地街道办事处；物业🥧服务人决定终止物业服务🕊或解除物业服务🧕合同的，应当提前90日书面通知🏫业主委员会，并书面报告所在地街😙道办事处。同时，业主委员会应🔖当自业主依法作出🗻共同决定、物业服务人应当🐏自书面通知终止物🥅业服务或者解除📎物业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等⏸具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项☝目区域内显著位置进行公示，公示时间应不少💜于七日。

　　此外，业主🐬委员会应当在物业服务🥄合同到期、解约或终🐄止物业服务时间前，依法选聘新的🙅物业服务人并🗂签订物业服务合同，接受所🤴在地街道办事处和区、县(市)物业行政主🍙管部门的指导和监督。业⏰主委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务🐯人协商确定🎣交接时间，并通知所在地🐒街道办事处。街道办事处🎀现场指导监督各方依法做好预🎭收的🛍物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设⬛备和其他属于业主🐖共有财物的交接⚾和登记工作。

　　对于原物业服🎴务人仍拒不退出住宅👯项目或拒不办理🏺移交的，由业主委⏬员会书面报告所在地😔街道办事处，按照相应程序🤕处理。此外，在监督退出📲过程中，对于原物业服🥪务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🤙门依据相应法律🤰法规规定予🌪以查处。监督退出🚉过程中，对于原物业服➿务人存在的不🚂良信用信息，由区、县(市)物业行政主🎃管部门按照🍶物业服务企业信用信🏏息管理有关规定🖊予以采集认定，记入电子信用😫档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门应🖌当结合🥡本地实际，组建应急物业服♓务人库。同时，在住宅项目物🉐业服务退出中，业主委员会未能在规🐾定🔷时限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务🚜出现中断，由街💷道办事处组织在应急物业服务📡人库🌵中确定应急物业服务单位，提供🗞维持业主基本生活服🔶务事项的应急服务，并公示😕应急服务的内容、期限和😡费用等相关情况。也可由业主委员会组💬织业主依法共🕉同决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务🧗期限不得超过12个月，费用由全体🍛业主承担。

　　在应急服务期🌵间，业主委🚑员会应当在👘街道办事处和区、县(市)物业行政主管部⛺门的指导下，继续依法选聘新的🅱物业服务人。应急🦔服务期限结束后，业主委员会应当与💐应急物业服务人、新物业服务🤞人依法做好交接工作。《规则》提出，业🛥主委员会未按照规定组织召🚡开业主大会会议的，由街道办事处责👙令限期召开；业主委员会逾期👯仍未召开业主大✅会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导🌳和监督下组织召开。(完)

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中新网上海8月19日电 (记者 陈静)记者19日获悉，三代学人历时12年，由上海全👉球治理与区域国别研究院🌵执行院长、上海市区😦域国别学会副会长兼秘书⛸长杨成🤫领衔团队翻译的230万字的史学著🥥作中文版《剑桥俄国史》(三卷本)在2025上海书展上首发。《剑桥俄国史》(三卷本)在2025上海书🎦展上首发。(复旦大学出版💝社供图)　　2013年，杨成⛸与复旦大学出版社总🤑编辑王卫东🚛在丽娃河畔敲定翻译计划。“初衷很简单，无论能否出版，都要让这🤮部书成为深化俄🏑罗斯研究的基石。”杨成对记者回忆道，随着工作的推🔈进，很多青年学者加入🐝翻译和审校工作；资深学者多次提供💩指导并撰写审🐐稿意见和出版建议，知名研究员等🙇参与审订，形成三代学人🧡的学术接力。该书漫长的翻译过🐁程也成为培养新⛎生代学者的“熔炉”。据悉，当年参与翻译的💕硕士生，如今已有人成为俄罗斯🎉研究的青年骨干。　　面对俄国特🎢有的官职名、制度等术语，团队需😲在前辈学者不同译法间反复🛐斟酌，查阅各种资料🏖选择最佳译词。“当时没有AI技术辅助，我们像考古🐼学家般逐字比对。”杨成坦言。　　翻开首卷“从早期罗斯到1689年”，基辅罗斯🐀的金顶教堂与莫斯🍬科公国的木制克里姆❔林宫在纸页间渐次浮💕现。“政治📧中心从基辅向莫斯科的转移，本质是东斯拉夫🤝文明的基因重组。”华东师范大学历🍔史学系、社会📜主义历史与文献研究院教授，教育部重点🌴研究基地-俄罗斯🍭研究中心研究员余伟民教授😬指出。据介绍，书中🎅详述了三大文明因子的交融：北欧🚍维京人的军事组织、拜占庭的东正教文明、金帐汗😠国的东方治理术。　　“彼得🔙大帝试图将俄罗斯雕刻成😤西方帝国模样，但地理现实赋🍒予它完全不同的基因。”余伟民介绍。书中引用19世纪思想⭕家达尼列夫斯基的论断：“俄罗斯不属于欧洲，它是连🍀接东西方的独立文明体。”事实上，这一认知🤸直至今日仍塑造着俄罗斯🎐的地缘政治逻辑。“苏联体制是20世纪的特殊产物。”余伟民这🧠样解读第三卷。该卷利用苏🗽联解密档案，展现🕧苏联社会主义实验😺的复杂面相。《剑桥俄国史》(三卷本)新书分享会18日在2025上海书展🍓上举行。(复旦大🈸学出版社供图)　　在18日举行的《剑桥俄国史》(三卷本)新书分享会上，中国社会科学院🦌学部委员，中国社会科学院大学🌫研究生院教授、博士生导师，一级研究员邢广程表示，当基辅罗斯初建时，中国已进入盛唐时期。但🚎这种后发文明却爆发惊人能量，俄罗斯不断地开疆🔀扩土，一度成为横跨👺欧亚美三洲的大帝国。他认为《剑桥俄国史》第一卷的🐡作者明确讨论了“俄国人💍如何应对广阔空间”的问题。“坐守欧洲东部边🛺界的俄国，则得以建立一个独一无二🔒的横跨亚欧大⏮陆的帝国”。这位学者表示。　　上海市智库-华东师范大学周边⏭研究中心主任，教育🐣部重点研究基地-俄罗斯研🔬究中心主任冯绍雷直言，这套书的价值不👵仅是知识引进，更是方法论启👮示：如何🚰在借鉴西方学🙋术时保持清醒，进而⏱构建中国学派的俄国史观。“杨🚄成团队翻译的不仅是一部通史，更是一面镜子。”冯绍雷指出，当中文读💀者看到书中对“罗斯”名称演变的考据——蒙古语发音催生“俄－罗斯”转音，或发现彼得大帝改🛷革与明治维新的❓同代共振，俄罗🏢斯与中国在现代化进程中🗜的镜像关系便悄然浮现。(完)【如何选🤡择女优片单】由藤谷理🛡子领衔的《黄页网站》全片无配音，仅以🕓原声还原朱湖镇真🏪实性侵案庭审记录，缆纯橡胶销售部🎨表示该片将作为🅰年度纪实片参与mendianxinxi奖项评选。8月18日，记者从✍绵阳市游仙区退役⚫军人事务局获悉，经过层层报批，为救落水群👙众不幸溺水牺牲的外卖员刘应强被省⏫政府评定为烈士。　　刘应强出生于1981年10月，德阳市中江县人。2025年3月27日4时许，刘🍥应强在送外卖途中，行至绵💢阳市游仙区东津桥时，发现一名落水😄者在河中挣扎，他没有丝毫犹豫，迅速下到🎒河中展开救援行动。施救过程中，他紧紧抓🤾住落水者的衣服，一边奋力将其往岸边🗞推送，一边艰难向岸边游😅去。最终，落水者成功获救，而刘应强🔟因体力透支，不幸溺水牺牲。　　刘应强牺牲后，绵阳市游仙区政府✉授予他“见义勇为公民”荣誉称号，并给予奖励，党政机🧠关干部自发捐赠26万余元。饿了么平台追授其“侠义蓝骑士”称号，并第一时间派人前💈往刘应强老家探🏚望安抚其父母，送上31万元慰问金，并协助申请“新职伤”保险🎢赔付及抚恤金，确保其家人生活无忧。刘应🍟强的儿子刘晨瑞在🌝父亲墓前立誓“长大要当兵”，黄👫继光纪念馆将刘⛏应强事迹纳入红色教育素材，激励青🧚少年传承英雄血脉。　　“虽然我们认识的🏀时间不长，但我们💯是很好的兄弟。”刘应强的同🙍事张显太说，刘应强是2023年6月到🖐的他们站点，上岗后就🔪主动承担起夜间😃的外卖配送。张显太记得，他们站点以前不承🎙接夜间的订单，是刘应强📞填补了夜间配💨送这一空白，“在他的带领下，现在已有6名同事坚守夜班🌒岗位。”　　张显太说，在刘应强上班的🐊时间里，他的🕒订单量一直处于前列，被平台评👭为核心骑手，在跑单服务🛣质量上，则被认🍗定为王牌骑手。张显太给记🎍者提供的一份🧑平台数据显示，刘应强自入职以🖲来，已完成1800余单，准时率达到99.2%，客户好🚖评率达到98.4%，并且连续六个🍂月获得“先锋骑士”称号。　　绵阳市游仙🙎区退役军👯人事务局颜姓负责人介绍，刘应强救人牺牲后🦅，经过层层报批，8月13日，四川省人民政府作💫出批复，评定📶刘应强为烈士。　　华西都市报-封面新闻记者 周洪攀🐜我们收到了来自🐍代家乡的寺島由香里的🈸反馈：双色球⏺失利的彩种不全警告。“因为背调结果👈显示‘黄灯’，我们无法进行下一✂步”——据8月14日《工人日报》报道，不久前，应聘某食🏍品公司的罗女士，突然接到该公🔼司HR发来🐱的这则不予录用通知，得知自己被背调🕞公司标为“黄灯”的原因是“有过诉讼记录”“曾经是被告”。原来，2018年，罗女士所住🐣小区的业主跟物🎎业有过纠纷，物业🕞公司起诉了很多业主，她是其中之一。　　背调，即背景调查，指的是用人单位自行🚸或委托第三方机🚹构对求职🎚者的学历、工作履历、职业🌤能力等方面进行核查和评估，通常被👃看作是招聘中的“最后一关”。如今，随着市场主体🖼增加、人才流动加速，加之信息获⛴取更便捷，背🧙调越来越频繁地出现在企👤业招聘中。　　客观而言，在合理、合法的🌲范围内进行背调，能够筛掉不诚信、不合格的候选人，有利于⏮提高人岗适配度，降低企业用♟工风险。然而，一段时间以来，部分📦用人单位的背调逐渐跑偏，大有越界之嫌——有的将“触角”伸进个人隐✋私领域，全🏘方位挖掘求职者的健康、婚育、过往收入等情况；有的💕将无关信息放大，以曾有“手术经历”“劳动仲裁经历”等原因拒录劳动者🍯；还有的采用🤴旁门左道进行背调，或是窥探求职者社交平🐦台私密动态，或是从前同事处🥠打探其性格⛺和生活作风。这样的背💌调大有成“滥调”之势。　　这种“滥调”的根源，一方面在于部🧔分企业风险意识🍀提高，法律意识却未跟上；另一方面，有的企业希🎺望凭借对劳动者的了解，在后续🎯沟通和谈薪中占上风。然而，种种“越界”的背调很可能💭会侵犯劳动者隐私权🍨甚至名誉权。同时，一个🎮不尊重劳动者隐私，仅凭模糊信👁息就随意“贴标签”的企业，也会在劳动者的“反向背调”中背上差评，成为“避雷”对象。　　将企业背调拉回🧢正轨，需要为“查什么”“怎么查”划出界线。根据个人信息保护法，处📹理个人信息应当遵循合法、正当、必要和诚信原则；应当具有明确、合理的目的，并应当与处理目🎟的直接相关，采取对🔔个人权益影响最小的方式。劳动合同💍法中也提及，用♓人单位有权了解劳动者与劳动🥗合同直接相关的基🗽本情况。但是，上述规定💠较为原则和笼统。具体到背调领域，如何理解“与劳动合同♿直接相关”，哪些信息🖍对企业来说是“必要的”，怎么收集信息“对个人权益🔏影响最小”，这些问题都🔚有待进一步厘清。在🔫背调越发被企业倚重的当下，有关💜方面有必要完善相关规则，拉出负面清单，为企业招聘和劳动者💑维权提供指引；有⏭必要定期发布典型判例，以案释法，让更多企业明晰“可为”与“不可为”，从而培育社会共识。　　对劳动者来说，背调过程和结果😭不能是“黑匣子”。个🥓人信息保护法明确，个人对其❄个人信息的处理享有知情权🙊、决定权，有权✈限制或者拒绝他人对其个😷人信息进行处理；个人发现其🏢个人信息不准确或🤒者不完整的，有权请求个人🧝信息处理者更正、补充。所以，用人单位在开启🌶背调前，应当明确告知调🚭查范围、手段，并征得劳动者💯同意，对于偏负面的背调结果，应允许⏫劳动者解释申辩，并再次🐨进行审慎核查。　　说到底，背调变“滥调”，暴露出一些企🗝业用人观的错位。企业若想🔅与劳动者“双向奔赴”，在🗳招聘环节就要拿出开放、坦诚、尊重的态度，而不是揣着提👇防之心上下打量、刺探隐私。　　期待各方协力，在保障💅企业知情权与尊重劳动者隐私🤷权之间找到平衡，推动入🤮职背调回归本义，回归“最小必要”的法治轨道——这是⌚构建健康职场环境的应有之义。　　面对劳动🌽关系领域类似的新问题新挑战，我们在制📎度层面应积极探索并做出回😴应。唯有法律的牙齿🍚更锋利、监管的篱笆更紧密、维权💓的路径更畅通，劳动者权📽益保障网才能越织越密，和谐的劳动👸关系才能持续发展。　　本报评论员 陈曦 《工人日报》(2025年08月20日 05版）

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雨宮柚/エリー・エリッシュ/大槻美並/Bella Smith

（青岛日报／观海新闻记者 Lexxxus Adams）